Blog

June 27, 2017

Нужен ли кадастровый паспорт при оформлении наследства

нужен ли кадастровый паспорт при оформлении наследства

Практически в каждом случае оформления наследства в составе наследства оказывается жилое помещение – квартира, комната или жилой дом. При оформлении наследства на квартиру, комнату, дом, коттедж необходимо помнить, что это имущество относится к категории недвижимого. Для оформления наследства на недвижимое имущество необходимо представить правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство на квартиру, комнату или жилой дом, договор или акт передачи, справка о выплаченном пае – если квартира в ЖСК), а также свидетельство о регистрации права. Если эти документы утеряны или не найдены наследниками – не отчаивайтесь, их можно восстановить. При любых операциях с недвижимостью, в том числе при оформлении наследства на квартиру, должен быть оформлен кадастровый паспорт в территориальных органах БТИ. Срок действия кадастрового паспорта 5 лет.

Кадастровый паспорт на квартиру: какие документы нужны?

  • Документы на пользование и распоряжение включенной в наследство недвижимой собственностью.
  • Копия домовой книги (отсканированная страница или обычная запись о составе и количестве жильцов в квартире).
  • Кадастровые сведения о недвижимости (при оформлении прав на землю в некоторых случаях потребуется прикрепить межевое дело).
  • Заключение эксперта о стоимости наследуемого имущества на момент смерти завещателя.
  • Банковские свидетельства (например, Сберегательная книжка или номер лицевого счёта).
  • Сведения об участии наследодателя в сделках с акциями.
  • Справка из ЕГРП об отсутствии задолженности по наследуемому имуществу (залог, кредит, коммунальные платежи).
  • Технический паспорт автомобиля.
  • Как мы видим, к числу дополнительных документов на вступление в наследство относятся справки и выписки о конкретном имуществе.

Оформление наследства на квартиру

Документы для наследования домовладения

  1. Документы, подтверждающие право собственности:
    • свидетельство о собственности;
    • договор передачи;
    • договор мены;
    • договор дарения;
    • договор купли-продажи;
    • свидетельство о государственной регистрации;
    • свидетельство о праве на наследство;
  2. техпаспорт на домовладение и извлечение из него на момент смерти наследодателя (можно получить в БТИ по месту нахождения указанного домовладения);
  3. оценка дома на момент смерти наследодателя;
  4. кадастровый паспорт помещения.

Документы для наследования автотранспортного средства

  1. ПТС;
  2. свидетельство о регистрации ТС;
  3. справка из ГИБДД о принадлежности ТС (в случае, если правоустанавливающих документов нет);
  4. акт оценки ТС на момент смерти наследодателя.

Оформление наследства у нотариуса после смерти

ДОКУМЕНТ О СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НА ДАТУ СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯПо выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами).4. ВЫПИСКА из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект. Документы для оформления наследства на АВТОМОБИЛЬ ИЛИ ПРИЦЕП 1.
ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ например: технический паспорт или паспорт транспортного средства и свидетельство о регистрации ТС2. ОТЧЕТ О СТОИМОСТИ ТС НА ДАТУ СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ Документы для оформления наследства на БАНКОВСКИЙ ВКЛАД Предоставить данные для оформления запроса: Название банка. Документы для оформления наследства на АКЦИИ 1. ВЫПИСКА ИЗ РЕЕСТРА АКЦИОНЕРОВ – выдается по запросу нотариуса;2.

Документы для оформления наследства

Вниманиеattention
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Указанные правила подлежат применению в случае принятия наследства как по закону, так и по завещанию. Принятие наследства Принятие наследства – это:
  1. фактическое вступление во владение наследством;
  2. подача нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства;
  3. принятие части наследства в процессе т.

н. приращения наследственных долей;
  • принятие части наследства, причитающегося зачатому при жизни наследодателя, но еще не родившемуся ребенку, его законным представителем, опекуном;
  • отказ от принятия наследства, но с указанием, в пользу кого из наследников он осуществлен.
  • Принятие наследства под условием не допускается. Принятие наследства с оговорками. Имеются в виду любые оговорки.

    Кадастровый паспорт на квартиру

    Инфоinfo
    Заказать кадастровую выписку может любой человек и для этого ему не потребуется доверенность. Сделать заявку можно также и на официальном сайте Росреестра. Если с большинством документов и справок, необходимых для получения кадастровой выписки на жилое помещение, вопросов не возникает, то технический план вызывает у многих жителей России недоумение.

    Но без его наличия оформить необходимый вам документ будет невозможно. В какие органы нужно обращаться за техпланом? Технический план следует заказывать у инженеров Росреестра как минимум за 10 дней до того, как вы пойдете оформлять кадастровый паспорт. Но следует учесть, что он понадобится только при первом получении выписки.

    Какие документы нужны для вступления в наследство

    • При наследовании по завещанию – завещание с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.
    • Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина или иной документ в соответствии с законом – подлинник для предъявления (копии не требуются).
    • Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем).
    • Дополнительные документы для принятия наследства, комплектность которых зависит от количества наследников, наследственного имущества и пр.

    Наследование и завещания

    Важноimportant
    Следует помнить, что на этом оформление наследства на квартиру не заканчивается. Полученное свидетельство о праве на наследство на квартиру не является окончательным документом. Свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество должно пройти государственную регистрацию права собственности, после которой Вам будет выдано свидетельство о регистрации права собственности.

    Регистрация права собственности на наследство в составе которого имеется квартира, комната или иной объект недвижимости является обязательной! Наследники члена ЖСК наряду с паем умершего члена кооператива приобретают право быть принятыми в члены соответствующего кооператива. Отказ в приеме является не правомерным. Юристы нашего Центра имеют многолетний опыт оформления наследства на квартиры, дома, иные объекты недвижимости.

    Меню

    Перед тем как оформить кадастровый паспорт представитель БТИ может осмотреть квартиру (комнату или иную недвижимость) – ее состояние, а также не проводилась ли в ней незаконная перепланировка. При оформлении наследства на недвижимость нотариусы требуют документы, подтверждающие, что указанное недвижимое наследство не имеет обременений (не арестовано, не находится в залоге, пр.). Получить информацию о том, где и как это сделать Вы можете в нашем Юридическом центре. В первые годы приватизации подавляющее большинство жилых помещений приватизировались в общую собственность проживающих в них граждан. В случае смерти одного из участников совместной собственности, в процессе оформления наследства, определяется доля каждого собственника. Доля умершего впоследствии включается в состав наследства.

    ВЫПИСКА из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект.А также дополнительно:Если право собственности зарегистрировано до 31 января 1998 года – Справку о зарегистрированных правах на жилое помещение из Департамента жилищной политики и жилищного фонда). Документы для оформления наследства на ГАРАЖ ИЛИ МАШИНОМЕСТО 1. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ + копии например: справка ГСК (регистрационное удостоверение); или свидетельство о праве на наследство; или договор отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты) или другие 2.

    ДОКУМЕНТЫ о технической характеристике объекта например: кадастровый паспорт; или технический паспорт или другие3.

    Uncategorized
    About leon

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *